业绩分化，现金为王，房企半年报透底转型方向

截至8月23日晚间，23家A股上市房企披露了2022年半年报。其中，7家房企归母净利润实现同比正增长，业绩分化较为突出。在当前市况下，房企强化现金流管控，延续优化资金状况，并积极寻求业务模式的转型升级。

上半年业绩分化突出

从已经公布2022年半年度报告的A股上市房企看来，今天香雪最新股市消息业绩分化是一大特征。绿地控股(600606)、南京高科(600064)、天健集团(000090)上半年实现归母净利润排名前列；顺发恒业(000631)、金融街(000402)、外高桥(600648)净利润的同比增幅靠前。

上半年，绿地控股(600606)关键经济发展指标依然维持了较大体量，共实现营业收入2045.5亿元，利润总额91亿元，归母净利润42.01亿元，经营性现金流量净额131亿元。

粤泰股份(600393)、城建进展、财信进展(000838)等公司上半年亏损额较大。粤泰股份(600393)上半年实现营业收入10.86亿元，今天香雪最新股市消息同比增长308.48%；实现归母净利润为-6.31亿元。粤泰股份(600393)解说称，公司积极推盘强化回款，虽取得了肯定的成果，但因土地增值税清算、调整地区销售策略加快资金回流导致销售毛利率下降等因素影响，报告期内形成肯定程度的亏损。

注重现金流安全

自去年下半年以来，今天香雪最新股市消息房地产(512200)销售市场降温突出，房企纷纷主动降杠杆、调结构、保证企业现金流安全。

金融街(000402)在半年报中表达，公司坚持财务稳健，将资金安全作为经营治理工作的重中之重。

天地源(600665)表达，今天香雪最新股市消息公司注重强化现金流安全，全力加快资金回笼，做到应回尽回；紧盯外部融资放款，最大限度提高资金使用效率；细化短期和中长期资金监控，统筹做好各类大额资金排布，合理优化款项支付节奏，保证到期债务按时兑付与土储资金的及时支付。

大名城(600094)副总经理兼财务总监郑国强在半年度业绩说明会上表达，截至报告期末，公司资产负债率67.31%，扣除预收账款资产负债率33.60%，公司净负债率32.44%，现金短债比为2.37，三道红线阈值为“绿档”。

寻求业务模式转型升级

值得注意的是，今天香雪最新股市消息当前有不少房企正在寻觅新的增长曲线。

中迪投资(000609)在2022年半年度报告中透露，在新业务开展方面，公司将以2022年度经营计划为指导原则，紧紧围绕新能源、新材料两大行业领域，对行业特点、进展情况进行深入钻研，为新业务的实际开展积存必要的储备。

南京高科(600064)表达，今天香雪最新股市消息坚持慎重进展的策略，在维持商品房开发业务竞争力的同时，以城市更新、综合开发类项目为重点，积极寻求业务模式升级。公司将克服不利影响，高效推进保障房及代建项目开发建设，同时加强城市更新现行政策钻研，加大新型业务拓展力度，促进房地产(512200)市政产业链协同进展。

西藏城投(600773)强调，公司把“以提质增效为抓手，实现房地产(512200)开发新突破；以产业培养为先导，实现商业资产运营新突破；以业务转型为重点，实现锂盐碳材料新突破”作为重点工作进行推进，扎实推进“创新驱动、转型进展”的战略实施。

金融街(000402)称，今天香雪最新股市消息2022年下半年，在拓展投资模式方面，公司将钻研推进整体建设用地建设租赁住房、轻资产城市更新及收并购项目等投资方式，优化工作机制，为公司延续稳健进展拓展新的业务方向。