18家房地产上市公司发布半年报，近四成净利润同比增长

数据显示，截至8月21日，A股共有18家房地产(512200)上市公司公布2022年半年报，其中7家净利润实现同比增长，业绩分化较为突出。从公告看，不少房地产(512200)公司积极转型进展新业务，助力业绩增长。

分化突出

南京高科(600064)、金融街(000402)、陆家嘴(600663)上半年实现归属于上市公司股东的净利润靠前；金融街(000402)、外高桥(600648)、新大正(002968)净利润增幅靠前。今天最新股市消息

南京高科(600064)2022年上半年实现营业收入约14.86亿元，同比下降58.94%；实现归属于上市公司股东的净利润约14.05亿元，同比下降1.94%。上半年，公司房地产(512200)业务实现合同销售面积1.14万平方米(均为商品住宅销售项目)，同比增长1040%；实现合同销售金额4.59亿元(包含商品住宅、车位等销售)，同比增长709.05%。

财信进展(000838)、城建进展、粤泰股份(600393)等公司上半年亏损额较大。粤泰股份(600393)2022年上半年实现营业收入约10.86亿元，同比增长308.48%；归属于上市公司股东的净利润为亏损6.31亿元。

头部大型房企中，保利进展、绿地控股(600606)等公司公布2022年半年度业绩快报，业绩同样存有分化。今天最新股市消息

保利进展2022年半年度业绩快报显示，上半年公司实现营业总收入1108.47亿元，同比增长23.19%；实现归属于上市公司股东的净利润约107.21亿元，同比增长4.1%。绿地控股(600606)2022年上半年实现营业总收入2047.36亿元，同比下降27.64%；实现归属于上市公司股东的净利润约42.02亿元，同比下降48.97%。

业内人士表达，销售、结转情况存有差异是房地产(512200)上市公司业绩分化的关键原因。

部分公司积极转型

鲁商进展(600223)在近日披露的投资者关系记录表中表达，公司近年来积极践行转型进展之路，先后收购山东福瑞达医药集团有限公司和山东焦点生物科技(501009)股份有限公司，参股了伊帕尔汗公司。公司针对地产版块的思路关键是稳定和转型，聚焦地产业务的有序经营，保证基础盘稳定和现金流安全。今天最新股市消息同时，充分利用现有产业资源，在物业治理、代建、商业治理、城市更新等轻资产业务领域有所作为。

根据鲁商进展(600223)披露的生物医药(512290)版块经营情况简报，上半年公司化妆品版块实现收入10.01亿元，同比增长61%；原材料及添加剂版块实现收入1.59亿元，同比增长11%。

西藏城投(600773)半年报显示，2022年上半年，公司共实现营业收入约11.42亿元，同比增长9.57%；实现归属于上市公司股东的净利润约5625.3万元，同比增长0.62%。西藏城投(600773)表达，面对房地产(512200)行业监管调控延续加码、供给需求延续革新的新形势，公司把“以提质增效为抓手，实现房地产(512200)开发新突破；以产业培养为先导，实现商业资产运营新突破；以业务转型为重点，实现锂盐碳材料新突破”作为重点工作进行推进，扎实推进“创新驱动、转型进展”的战略实施。