【机会挖掘】端午小长假楼市回暖，关注地产板块四条主线

据经济发展参考报消息，端午小长假多地楼市优待、补贴现行政策齐上阵。在多重利好加持下，房地产(512200)销售市场成交量降幅有收窄行情趋势。诸葛找房的数据显示，5月重点城市二手住宅成交量降幅已现收窄。5月10个重点城市二手住宅成交量为45496套，环比微降6.49%，同比下降27.01%，降幅收窄7.95个百分点。除了北京仍受疫情影响外，其余9城二手住宅成交规模均展现上升态势，5月成交36896套，较上月同比增长5.9%。

房地产(512200)业的健康进展是中国经济发展稳增长的重大支撑，2022年以来调控宽松现行政策频出。国金证券(600109)认为，将来宽松现行政策将延续落地，高能级城市和改善需求将引领销售市场逐步企稳回暖。今日股市最新一手消息地产版块，推选销售投资逆势增长、布局优质重点城市、主打改善产品的房企，如绿城中国(03900)、建发国际、滨江集团(002244)。物业版块，估计独立经营能力强的民营物企将来估值将有修复，推选碧桂园(02007)服务和旭辉永升服务。

西南证券(600369)指出，当前地产应该关心4条投资主线：1)开发企业：保利进展、滨江集团(002244)、华发股份(600325)、天健集团(000090)、南山控股(002314)、新城控股(601155)、华侨城A(000069)、华润置地(01109)、龙湖集团、万科A、旭辉控股、建发国际控股等；2)物管企业：碧桂园(02007)服务、华润万象生活、旭辉永升服务等；3)赛道转型企业：广宇进展(000537)、鲁商进展(600223)等；4)房产经纪企业：贝壳等。