目前仅优质客户可享受

继山东菏泽首套房贷首付比例由30%调整至20%之后本周最新股市消息新闻，江西赣州、重庆也被媒体曝出，当地有银行首付比例已经降低至20%。

受此影响本周最新股市消息新闻，周五地产版块整体异动，渝开发(000514)、泰禾集团(000732)、黑牡丹(600510)等多家房地产(512200)行业上市公司股价涨停。

记者从江西赣州多家中介处熟悉到本周最新股市消息新闻，目前，当地仅邮储银行(01658)等少数银行对优质客户履行20%的首付比例。由于春节后才开端履行，因此推广力度还很小。

重庆地区的中介人士也爆料称：“重庆2021年12月就有银行继续推出两成首付。目前本周最新股市消息新闻，资质较为好的客户是两成首付，大多数情况還是三成。”

推广力度较小

中国证券报记者的采访熟悉到本周最新股市消息新闻，上述被媒体曝光的地区，目前均没有大规模推广。

山东菏泽一家城商行行长对中国证券报记者表达本周最新股市消息新闻，目前最低是20%的首付，可是案例较为少，只有优质客户能享受。

菏泽当地一家国有银行房贷负责人对中国证券报记者表达：“调整成20%的首付比例临时还没有对外公布本周最新股市消息新闻，只能说有这回事。”

江西赣州资深中介人士王华(化名)对中国证券报记者表达，赣州的个别银行是春节过后才履行的20%的首付比例。赣州目前不限购本周最新股市消息新闻，房价在6000元/平方米至7000元/平方米之间，相比前几年历史最高点的8000多元/平方米，略有回落。

王华强调本周最新股市消息新闻，从去年开端，银行放贷基础都在新房领域。2022年二手房的放贷有所松动。

重庆地区中介人员告知中国证券报记者，重庆2021年12月继续有银行履行2成首付标准。重庆目前限贷本周最新股市消息新闻，当地人一个家庭通过贷款只能买两套房，外地人只能全款。首付比例放松，对当地刚需人群是个利好。

根据贝壳找房平台工作人员提供的一份重庆当地银行贷款情况表本周最新股市消息新闻，目前，招商银行(03968)、兴业银行(601166)、中信银行(00998)、光大银行(601818)、华夏银行(600015)、工商银行(01398)、重庆银行(01963)首套房贷首付比例最低均为20%。

图片来源：重庆中介销售人员

有助带动销售市场心绪

中指钻研院指数事业部钻研副总监陈文静对中国证券报记者表达，住房限贷现行政策对购房者影响较大，上述地区下调首付比例并落地实施，是一个积极信号本周最新股市消息新闻，估计会对销售市场心绪产生较好带动，购房者观望心绪或将有所改观，置业信念将得到肯定提振。与此同时，将来或将有更多城市效仿跟进，特殊是城市基础面弱、销售市场调整压迫较大的三四线城市。

贝壳钻研院监测数据显示，2022年1月本周最新股市消息新闻，103个重点城市平均房贷利率和放款周期已复原到2021年年中的合理水平，其中59城房贷主流利率环比下调。放款周期方面，64个城市放款周期较上个月缩短，4个一线城市银行放款均加快。

有广东地区股份制商业银行理财经理对中国证券报记者指出，银行历来有“贷款放年头、存款冲年尾”的传统本周最新股市消息新闻，每年“开门红”都是抢额度最好的时机，大家都在抢放款额度，早投放才能早收益。房贷仍是今年重点投放的领域。