多家银行推出房企并购融资方案，房地产板块AH股双双逆势

受隔夜外场销售市场剧烈波动影响，今天开盘A股总体低开，随后逐级反弹，上证指数领先翻红。

盘面上，数据中心、新冠药概念、房地产(512200)、煤炭等版块逆势走强，有机硅、盐湖提锂、石油、电气设备等版块下滑靠前。上海 今日最新股市消息北上资金净流入29.31亿元。

“东数西算”工程启动

概念股掀涨停潮

数据中心版块开盘逆势高开走强高走，版块指数放量暴涨近4%，半日成交贴近昨日全天成交。股票则掀起涨停潮，依米康(300249)、首都在线20%涨停，奥飞数据(300738)、云赛智联(600602)、宁波建工(601789)、数据港(603881)等逾10股涨停或涨超10%。上海 今日最新股市消息上涨幅度前10位的ETF中，有5只与大数据概念相关。

开盘资金纷纷涌入数据中心相关股票，据数据统计，截至发稿，数据中心版块主力资金合计净流入近20亿元，其中数据港(603881)净流入4.18亿元，科大讯飞(002230)净流入2.15亿元，四维图新(002405)、证通电子(002197)、浪潮信息(000977)、云赛智联(600602)等也获得超亿元的主力资金净流入。

消息面上，國家发改委、中心网信办、工业和信息化部、國家能源局近日联合印发文件，同意在京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝、内蒙古、贵州、甘肃、宁夏启动建设國家算力枢纽节点，并规划了张家口集群等10个國家数据中心集群。上海 今日最新股市消息至此，全国一体化大数据中心体系完成总体布局设计，“东数西算”工程正式全方位启动。

國家进展革新委高技术司副司长孙伟介绍说，我国西部地区资源富余，特殊是可再生能源丰富，具备进展数据中心、承接东部算力需求的潜力。要像‘南水北调’‘西电东送’一样，充分发挥我国体制机制优势，从全国角度一体化布局，优化资源配置，提升资源使用效率。

国联证券(01456)估计，仅以目前每年我国数据中心需求500万标准机架，按照每标准机架10-15万元投资计算，每年总投资规模将达5000亿元—7500亿元。而根据相关权威机构和专家估算，“东数西算”工程对相关产业拉动作用会达到1:8。

中信证券(06030)指出，作为新基建代表，数据中心产业链条长、覆盖范围广、带动效应强，有望充分受益“东数西算”工程推进。上海 今日最新股市消息意见重点关心运营商、机房温控、ICT设备&光模块、光通信、IDC等细分行业龙头，包含中国移动(00941)、中国电信(00728)、中国联通(00762)、英维克(002837)、佳力图(603912)、紫光股份(000938)、天孚通信(300394)、中兴通讯(00763)、中际旭创(300308)、新易胜、中天科技(600522)、亨通光电(600487)、长飞光纤(601869)、宝信软件(600845)、光环新网(300383)、科华数据、奥飞数据(300738)等。

房地产(512200)行业暖风频频

房地产(512200)版块开盘也逆势上攻，成为大盘反弹的中坚力道，版块指数盘中一度暴涨逾2%，泰禾集团(000732)、黑牡丹(600510)涨停，滨江集团(002244)、广宇进展(000537)等上涨幅度靠前。上涨幅度前10的ETF中，有2只与房地产(512200)相关。港股房地产(512200)版块亦逆势上扬，恒生内地地产指数盘中涨超3%，裕田中国(00313)一度飙涨逾45%，海蓝控股(02278)、粤海置地(00124)等纷纷强势拉升。

今年以来，房地产(512200)销售市场暖风频频。据不良好统计，今年1月份各地颁布楼市现行政策已超过66次，关键包含公积金现行政策宽松、人才购房补贴等支持性现行政策。上海 今日最新股市消息“因城施策、适度纠偏”成为房地产(512200)调控的主基调。

其它，房地产(512200)行业融资也稳步大幅增长，统计显示，2022年1月房地产(512200)贷款新增约6000亿元，较去年四季度月均水平多增约3000亿元。其中，房地产(512200)开发贷款多增约2000亿元，个人住房贷款多增约1000亿元。除了间接融资，房地产(512200)企业的直接融资也获得了改善，多家房企已经或预备在银行间销售市场发行中期票据。

近日，兴业银行(601166)表达，计划发行不低于100亿元房地产(512200)并购主题债券，募集资金专项用于房地产(512200)项目并购贷款投放。这已非第一家商业银行发行相关房地产(512200)并购主题债券，本周初，平安银行(000001)对外表达，已于年初向人民银行报送2022年金融债券发行额度申请，在核定额度内，计划于最近启动首期50亿元房地产(512200)并购主题债券的发行工作；招商银行(03968)也与大悦城(000031)控股签署并购融资战略合作协议，将授予大悦城(000031)控股100亿元并购融资额度用于并购业务。

稍早1月底，浦发银行(600000)发行50亿元房地产(512200)项目并购主题债券，期限3年，是今年首家发行房地产(512200)项目并购主题债券的银行；随后，广发银行也计划发行50亿元房地产(512200)项目并购主题债券，募集资金专项用于房地产(512200)项目并购贷款投放。上海 今日最新股市消息

在现行政策引导以及资金支持之下，最近，已经有大型房企加快并购动作。本周一，港股上市公司碧桂园(02007)服务就公告称，公司间接全资附属公司碧桂园(02007)物业香港拟收购中梁百悦智佳约93.76%股权。

而另据中指钻研院统计，今年1月份也曾发生过多起房企并购案例。如华润万象生活拿下禹洲物业、中南服务，中海37亿元收购雅居乐、世茂所持广州利合股权，中海宏洋收购雅居乐义乌、徐州等项目，徐州市国企潘胜地产接手恒大南京项目，粤海置地(00124)收购粤海物业等，国央企在收并购中表现较为积极。

光大银行(601818)认为，最近多家银行推出房企并购融资方案，针对银行来说，可以获得长期、稳定负债，并拓展银行业务空间；针对房企而言，有助于拓展房企融资渠道，缓解部分房企融资压迫；针对房地产(512200)行业来说，通过销售市场化并购能够有效化解个别房企风险，优化房地产(512200)销售市场结构，促进行业良性健康进展。上海 今日最新股市消息