多数房企表现得中规中矩

另外新闻记者也注意到，并不是所有专业人士都认同上证综指对“幸存者偏差”纠偏装置的重要性。财信证劵顶尖社会经济发展学者伍超明也不建议把上证综指的定编去除流通性比较差的B股和ST股。

安信证券：未来几个月掌握“再生牛”

从今年上半年的履行情况看来，多数房企表现得中规中矩。据中指院统计，2021 年上半年 50 强房企总体拿地销售金额比为 31.5%，较上年同期 38.8%大幅下滑，距离 40%上限还有着不小的距离。其中，只有 16家房企超出 40%上限。此外，“三道红线”首批 12 家试点房企中，也仅有保利、华润、华侨城三家超出 40%。

至此，“三道红线”再加一道，升级为“四道红线”！

随着此次规定颁布，机构估计上半年拿地积极房企下半年或适度放缓拿地节奏。平安证券认为，调控坚持偏紧态势下，后续地市有望逐步降温今天10个利好消息集锦。此次规定拿地销售金额比不超过 40%现行政策颁布，将进一步抑制房企非理性扩张。随着部分拿地激进型房企逐步降低投资力度，叠加按揭利率上行带来的销售增速放缓、热点城市土拍现行政策延续优化，估计下半年房企拿地或更趋理性，土地销售市场有望逐步降温。

在2020年 8 月，住建部、央行联合颁布“三道红线”监管新规时，就已经明确提出，房企在最近一年拿地销售金额比超过 40%时，需对拿地资金来源等作出解说。而此次现行政策有收紧意向，监管部门进一步规定拿地销售金额比不超过 40%。

近日，据报道称，国内被纳入“三道红线”试点的几十家重点房企，已被监管部门要求买地金额不得超年度销售额40%，该比例限制不仅包含房企在公布销售市场拿地，还包含通过收并购方式获地等方面的支出今天10个利好消息集锦。