销售大幅增长，地产版块强势上扬，深物业A涨停

國家统计局公布数据显示，2021年1-2月，商品房销售面积17363万平方米，同比增长104.9%，商品房销售额19151亿元，同比增长133.4%。全国房地产(512200)开发投资13986亿元，同比增长38.3%。

华西证券(002926)认为，1-2月房地产(512200)销售表现优异，行业基础面再次向好，同时版块估值仍处历史低位，再次看好版块投资机会，意见关心业绩确定性强的龙头房企万科A、保利地产(600048)、金科股份(000656)、中南建设(000961)、新城控股(601155)、阳光城(000671)、招商蛇口(001979)、蓝光进展、荣盛进展等。相关受益标的有融创中国(01918)、龙光集团、龙湖集团、旭辉控股集团(00884)、中国奥园(03883)、中国金茂(00817)、中国恒大(03333)等。

方正证券(601901)表达，从基础面看来，要紧密关心4、5月份的销售情况，来推断销售动能是否真实连续。当前时点， 3月下旬到4月仍会有一波地产版块的机会，一方面是业绩兑现带来的估值修复，一方面是现行政策带来的波动将减弱，可以作为较好的抵御性种类。意见关心：1）开发版块：万科A、金地集团(600383)、保利地产(600048)、金科股份(000656)、龙湖集团、宝龙地产(01238)。2）物业版块：碧桂园(02007)服务、华润万象生活、永升生活服务、新城悦服务、宝龙商业。