今日股市行情2022-05-18 06:38:25
现金存取、养老金支取、储蓄卡异样……客户免不了要往银行网点的柜面跑。线上金融虽已触手可及，但银行网点仍与便民金融息息相关。随着上海疫情渐渐转好，久违的银行网点也开端回归正轨了。证券时报记者获悉，实现社会面基础清零的金山区、崇明区等辖内的银行网点已领先复原营业，开门迎客。股票行情如何评价
从沪上多家银行受访的情况看，更多网点还将有望最近向市民开放。同时，随着上海部分地区逐步开启复工复产，企业、市民面向银行业的各类金融需求也将获得释放，而银行业正在全力筹备以应对。事实上，在上海地区的这场春季疫情防控攻坚战中，为确保交易稳定运转、业务畅通运作，银行人一直在坚守。股票行情如何评价
多家网点复原线下营业股票行情如何评价
据熟悉，上海农商银行金山朱泾支行被纳入金山区首个复工复产金融机构白名单，成为全市首家复工复产的银行网点。现金存取等个人业务成为该网点优先考虑的问题，而基于疫情态势、民生需求、网点地理位置等多角度的考量，最终也促成了该网点领先复原开业。股票行情如何评价
“在地理位置上，朱泾支行处于金山区人口密集的核心区域，日常客流量及业务较多，个人客户特别是老年客户领取养老金等业务需求较大。同时，网点周边交通便利，居民前往的便利性较高，网点规模较大且自助机具配备充分，可充分满足居民的金融业务需求。”该行人士向证券时报记者介绍。股票行情如何评价
5月16日，经过综合考虑，并获得相关部门审核批准，上海农商银行城桥支行、中国农业银行(01288)城桥支行、中国农业银行(01288)翠竹路支行、上海浦发银行(600000)崇明支行等4个位于上海崇明区城桥镇的银行网点，也复原线下营业打开了大门。股票行情如何评价
5月17日，交通银行(03328)、建设银行(00939)的上海分行相关人士在接受采访时称，“已经向相关部门申请报备，近日就能获准”。这也意味着，近日将有更多银行网点待向上海市民开放。股票行情如何评价
从复原营业的网点上海浦发银行(600000)崇明支行现场情况看来，提前预约后，客户通过扫描“场所码”和“数字哨兵”，出示核酸或抗原检测阴性证明，凭借业务受理单进场取号，即可在网点办理业务。其它，上述农业银行(01288)的两家支行已经同步复原现金存取、养老金支取、理财、转账等个人及对公业务。股票行情如何评价
营业网点的复原，意味着疫情防控取得了肯定成效，但不意味着防疫措施可以松懈。“网点逐步放开营业的过程中，复工人员治理和防疫安全、物资储备等工作同样不能少。”浦发银行(600000)、上海农商银行人士告知证券时报记者，业务办理之外，员工防疫治理信息登记全覆盖，返岗员工及押运、保安、保洁等协作单位人员需持24小时内核酸阴性证明，按14天以上的要求来储备防疫相关物资等工作每天也都同步推进。股票行情如何评价
网点复工复产的最大难点，无异于现金的延续供应。“经过多方沟通，总算克服了疫情期间难以跨江运送现金的重重难关，开发了地区之间跨镇通行的绿色通道，解决了因疫情封控押运人员缺稀、难以调配的困难，在网点正式营业前成功实现了现金调度。”上海农商银行相关人士告知证券时报记者，目前对客户的常规取现需求不设金额上限，需要领取5万元以上大额现金的客户，可提前预约申请，全部对外支付的钞券均经过严格清分和消毒，确保客户用上“静心钱”、“洁净钱”。股票行情如何评价
担保贷款施援复工复产股票行情如何评价
上海心尔新材料科技股份有限公司是國家高新技术企业，受疫情影响，3月该公司有大量应收账款无法及时回笼，原本应于4月18日到期的450万元担保基金贷款隐藏了还款困难。股票行情如何评价
浦发银行(600000)金桥支行得知情况后，第一时间为该公司制订了纾困计划。整个过程中，浦发银行(600000)一方面积极与市融资担保中心沟通，明确了该企业属于重点支持的卫生防疫企业；另一方面，克服了企业距离较远、保证人分散在浦东浦西等困难，快速通过审批，最终帮忙该企业在到期日前成功完成无还本续贷操作。股票行情如何评价
同样受疫情影响，一家总部位于上海市松江区泗泾镇工业园区的环保科技企业，前期已停工停产一个多月，在自有资金全体先行投入后，复工复产启动资金陷于紧缺。股票行情如何评价
上海市松江区财政局局和市融资担保中心得知这一消息后，第一时间与上海农商银行进行联系沟通。上海农商银行为此制定了专属融资方案，快速完成新增1000万元的授信审批。然而，由于防疫需要公司法人处于封控情况，导致信贷发放要求的合同签署、核保面签等工作无法开展。上海农商银行马上决策通过视频方式签署，扫描件通过邮件传递予以确认，待疫情完毕后再以书面方式进行替换。如此一来，“零接触”远程无纸化的应急举措也让这1000万元抗疫复工贷款得以顺利发放，而松江区首笔支持复工复产中小微担保贷款也就此成行。股票行情如何评价
在复工复产的信号下，封控期间受困的民营企业针对信贷支持的金融需求也渐渐凸显。在此情况下，各家机构也纷纷施以援手，力求为企业纾困“补血”。证券时报记者熟悉到，交通银行(03328)、中国银行(03988)上海分行、浦发银行(600000)、上海农商银行等通过加大现行政策性融资担保支持力度，助力小微企业复工复产，同时通过有效运用现行政策性融资担保为小微企业提供增信，扩大普惠金融覆盖面。股票行情如何评价
比如，疫情期间，浦发银行(600000)加强与市融资担保中心协作，钻研制定担保贷款操作方案，优化审批流程，开通特别放款通道。目前，该行已与上海市融资担保中心开展了批量、批次、农业、创业等全部类型的担保模式合作，为企业提供快速融资支持。股票行情如何评价
更多银行则从供应链金融创新服务入手。在疫情管控期间，很多汽修门店不得不临时闭店以响应防疫需求，然而人力成本、店面租金，以及货品周转等仍成为不言而喻的经营压迫。在复工期间，上海银行(601229)制定了“门店贷”金融服务方案，提供5000万元低息贷款额度服务客户，目前已有40家汽修门店获得了“门店贷”的支持。股票行情如何评价
坚守者确保行业不停歇股票行情如何评价
在上海地区的这场春季疫情防控攻坚战中，坚守的银行人不胜枚举。股票行情如何评价
自3月16日起，交银理财党委书记、总裁金旗，党委委员、副总裁范杰，高级专家于丹等一直在位于陆家嘴(600663)的办公大厦中值守岗位，以7x24小时全程驻扎办公地的方式确保交易业务连续、稳定运作。股票行情如何评价
疫情期间，交银理财聚合交易部日交易量达上百亿，交易数量超过上百笔；作为后台核心部门，交银理财运营治理部、信息技术(159939)部通过周密制定相关运力排班，保障理财产品及资产开户、清算、核算、信披、报送等工作延续高效开展，保障渠道端、产品端、资产端的创新需求有序推进。股票行情如何评价
“疫情期间，人们基础也没有停工，好多同事都住在银行里。”这是一位银行员工的自述。证券时报记者熟悉到，无论是大行、股份行，還是城商行以及理财子公司，在沪的金融机构都不缺这样的坚守者。股票行情如何评价
截至5月17日，浙商银行(02016)上海分行10人团队已在办公区生活了47天，有来自运营治理部、授信评审部、风险治理部、信息科技部、跨境金融部、国际业务部、安全保卫部的多名骨干职员。股票行情如何评价
“客户贷款还款、资金紧急划付、电子化监管账户操作、反洗钱监控、账户治理、再贴现等票据到期业务、全辖挂账处理、资金清算、财税资金上缴等等。”该分行运营治理部副主管经理周敏伟说，疫情以来，驻守办公有很多事情要做。股票行情如何评价
浙商银行(02016)统计，4月1日至5月15日，上述分行驻守员工累计办理各类放款业务120笔、金额约37.1亿元；累计为563户小微企业客户的988笔业务提供调整还本付息计划，或提供还款宽限服务；为2609位客户办理境内外汇款16232笔、处理境内外来账7685笔，业务量较平日不降反升。股票行情如何评价
类似的例子还有来自上海银行(601229)的。上海银行(601229)信息技术(159939)部、数据治理与应用部总经理曹广智也率领科技团队7x24小时驻扎在张江园区50余个日夜。股票行情如何评价
封控期间，如何维持系统稳定？维护工作怎么做？……曹广智挑选率领团队与总行各部门联动，落实多项防控预案，实施“业务同城双活、人员同城双地”的工作模式，将部门内人员一分为二，分别入驻两个数据中心，做好人员备份、数据备份、业务备份，确保一方被封的情况下，其它一方团队可保障全行业务正常运作。股票行情如何评价
为了给这份预案再加上“安全钥”，曹广智率领部门关键人员赶赴园区，在全市实施封控治理之前即开启7x24小时封闭办公。股票行情如何评价
值得一提的是，封控期间远程办公需求激增，系统、网络、应用全线出击，上海银行(601229)的科技运维系统面临挑战，急需紧急扩容。在经过2天3夜不停歇工作后，该行完成了资源池的扩容，浦东、浦西马上全域封闭的消息出来后，金融科技团队即刻上架新增服务器。股票行情如何评价
一家在沪的外资银行也有这样的“逆行者”。3月底，在上海公布新一轮防控措施后，汇丰中国资本(00170)销售市场部的袁彬、宫小凡和曹上连夜奔赴位于陆家嘴(600663)的汇丰银行总部大楼，这也让汇丰成为交易室24小时有驻场交易员的少数外资银行。股票行情如何评价
正是有了坚守者，上海银行(601229)业务才得以确保交易服务不间断、销售市场流动性不停歇。股票行情如何评价
最先商业不动产有别于住房，应将商业不动产从房地产业(512200)管控中分刘海出去。从使用价值特性看来，商业不动产的使用价值与经营绩效拥有明显的成正比，实质上是以运营为着力点的服务行业，是靠脚踏实地和艰难运营造就的使用价值，而住房使用价值获益于当然增值；从盈利特性看来，商业不动产的回报率比较客观，毛房租回报率一般为5%-8%，依照商业不动产五十万亿人民币的总量，每一年房租的潜在性财富效应达到3万亿元，倘若参考国外市场30%的资产证券化水准，可产生逾十五万亿人民币的可目前的投资市场上，具备极强的财富效应，而住房房租回报率一般不高过2%，非常容易产生泡沫塑料；从项目投资特性看来，商业不动产的大宗交易规则关键以组织 主导，而住房以投资者主导。
次之，中国房产(512200)的难题是一个系统软件难题，其管控也应是在全方位专业化的均衡和取舍中推动。商业不动产做为室内空间媒介，其出示的室内空间服务项目是产业发展规划的关键规模经济，针对处理社会发展学生就业、考虑人民大众消費转型发展和推动社会经济发展拥有关键的功效。对商业不动产的一刀切，大大的相抵了住房管控的实际效果，缺失了运用商业不动产来重构中国房产(512200)和金融业循环系统的机遇，抑制了我国商业不动产的魅力，减缓了本应迅猛发展的城市形态服务项目的升級，事实上比较严重阻拦了我国城市竞争力的营造。
对于此事，王填提议，最先将商业不动产从住房管控中解放出来。实际来看，商业不动产有别于住房，具备极强的实业公司特性，与日常事务与生活息息相关，涉及到诸多制造行业和诸多个人，服务项目成千上万中小微商户和大家人群，产业链管控针对商业不动产应当有所差异，房地产业(512200)管控的目标应是住房销售市场管控，应将“房地产业(512200)管控”改成“住房销售市场管控”。
次之，执行积极主动的金融政策适用。因为商业不动产总体贷款额受限于全部房地产业(512200)管控，绝大多数金融机构将商业不动产新项目纳入房地产业(512200)操纵类借款，导致商业不动产借款审核较难，提议商业不动产贷款额从房地产业(512200)总金额操纵中摆脱出去，适用与实体线息息相关的商业不动产借款审核，激励商业不动产制造行业的并购借款，激励商业保险、个人社保等资产项目投资于商业不动产。
其次，提升大城市营业网点规范性和制度化管理。现阶段在我国大城市商业网点反复基本建设、合理布局较为散乱、行业发展混乱难题突显，提议对大城市商业网点开展规范化、制度化管理，操纵商业服务反复基本建设，使商业服务資源合理运用，使商业服务合理布局更为有效。
除此之外，加速促进公募基金REITs。房地产业(512200)信托投资股票基金（REITs）是国际性上协助具备高品质商业不动产的公司处理资金短缺的普遍方法，能够改进公司的财务结构，促进产业结构升级。加速促进公募基金REITs，提升商业不动产销售市场的流通性，释放出来商业不动产的生产主力。
最终，提议给与商业不动产一定的税收优惠政策现行政策。
比如，商业房产公司重大资产重组，商业服务物业管理产权年限产权过户且该企业实质性运营自主权不产生变动的，产权过户阶段提议免税土增税；从租计税房地产税时，容许扣减法律规定折旧费额和借款利息费用；单一商业服务物业经营产生亏本，或因运营亏本临时暂停营业的，免税房地产税；参照公司社保免减现行政策，肺炎疫情期内对202年3月到6月房地产税开展立即免减，适用公司摆脱困境；个人出租商业服务物业管理的资产租用个人所得，容许扣减其房地产法律规定折旧费和房贷利息开支后测算个税。
