清明小长假深圳看房的人多了

最近一段时间以来，多个城市都继续颁布了购房现行政策放宽措施。在刚刚完毕的清明小长假，深圳乃至各地的楼市“小阳春”究竟成色如何？今日股市行情股评

看房的人多了今日股市行情股评

开发商频发“喜报”今日股市行情股评

“清明假期气候不错，出外旅行不太方便，留在深圳看看房也不错。”在龙岗坂田，证券时报记者遇到一位前看来房的陈先生，他说，自己的购房计划从去年一直拖到现在，“深圳楼市的成交量大幅下降，销售市场已经平稳了下来，所以我也没那么焦急。”今日股市行情股评

证券时报记者在罗湖、龙岗几个新房营销中心看到，前看来房和咨询的购房者不少。现场营销人员介绍，前看来房的人确实比农历年后的几个周末要多，这几天都有零星的成交。据深圳市房地产(512200)信息平台数据显示，4月3日-4月5日清明小长假期间，深圳新房成交量282套。之前3月19日-20日周末的两天，深圳新房仅成交29套。今日股市行情股评

实地探访中，证券时报记者发觉，很多开发商和代理商都公布了成交“喜报”，例如位于南山后海的一处豪宅项目，清明小长假期间销售1.3亿元；龙岗的一处新房项目在3天内销售43套；龙华上塘的新房项目，在4月5日当天销售金额破亿元。今日股市行情股评

二手房方面，据深圳贝壳钻研院统计，今年清明小长假期间二手房实际成交量环比前周周末（3月26日-3月27日）上升80.2%，同比上升98.1%，四年内同期成交量仅次于2020年。深圳贝壳钻研院认为，随着深圳疫情渐渐得到操纵，且多城市公布有利楼市现行政策，深圳二手房销售市场需求突出释放，今年清明假期期间置业者看房意愿加强。此外，今年清明期间深圳租赁实际成交量相比去年同期增长贴近五倍，创近几年的新高。今日股市行情股评

“看房的人是多了，但成交照旧不简单。”在福田从事房地产(512200)中介的黄经理表达，“与其他城市不同，深圳的楼市调控照旧严肃，特殊是深圳二手房参考价仍在发挥强效。”针对“小阳春”能否连续，受访的中介经理照旧维持慎重。今日股市行情股评

多城楼市成交下滑今日股市行情股评

据不良好统计，今年以来已经有超过60个城市公布房地产(512200)相关现行政策超百次，关键涉及针对性放松限购现行政策、降低首付比例、发放购房补贴、降低房贷利率、取消限售、为房企提供资金支持等方面，这在肯定程度上提振了购房者的信念。不过，证券时报记者梳理多家钻研机构的数据发觉，与去年相比，今年清明假期期间多数城市的成交规模同比均呈不同程度下降。今日股市行情股评

诸葛找房数据钻研中心公布2022年清明假期楼市成交数据显示，今年清明小长假期间，重点10城新房成交1823套，较去年同期的3658套下挫50.16%，但较今年元旦假期重点10城成交的1699套有所上涨，上涨幅度为7.3%。据中指监测数据，清明假期期间重点监测城市新建商品住宅成交面积同比下降64.7%，其中北京、苏州等热点城市销售市场活泼度提升，新房成交规模同比小幅增长，其余代表城市受疫情反复或置业信念不足等因素影响，成交规模同比均呈不同程度下降，其中武汉、南京、大连、宁波同比下降均超七成。今日股市行情股评

中指钻研院指数事业部销售市场钻研总监陈文静表达，总体看来清明假期销售市场心绪总体仍较低迷，购房者置业预测较弱，但热点城市在前期积压的需求渐渐释放下，销售市场已进入复原通道。去年下半年以来，楼市预测总体偏弱，叠加疫情反复导致一季度销售市场连续低迷情况，估计需求端和供给端现行政策齐发力稳销售市场，积压需求在现行政策放松后有望逐步得到释放，销售市场交易规模同比有望探底修复，热点一二线城市以及东部城市群内部部分三四线城市销售市场有望领先企稳复原。今日股市行情股评