首批公募REITs马上发行 下周一询价

精准脱贫层面，沪股电脑主板企业持续推动精准脱贫、精确脱贫致富工作中，助推国家推进扶贫攻坚成效，血战扶贫攻坚目地。今年，约690家企业公布了精准脱贫信息内容，涉及到产业链、学生就业、教育脱贫等形式多样。这在其中，不断涌现许多 经典案例。中国太保扶贫项目遍布全国低保困难户约513.三万人

备受瞩目的公募基础设施证券投资基金(REITs)再现“超速度”。5月17日晚，首批9只公募REITs基金正式获得证监会批复，5月19日，这些产品就公布了询价公告、招募说明书、托管协议等文件。这就意味着，首批公募REITs的发行已经预备就绪，机构投资者和个人投资者可以预备布局。今日股票行情走势图表

从证券时报记者的采访的情况看来，机构投资者亲热较高，可能率会隐藏超募。今日股票行情走势图表

REITs公布询价公告今日股票行情走势图表

类似新股发行今日股票行情走势图表

REITs发行存有询价环节，公募REITs基金的发行公告也比平凡基金要复杂一些，除了常规的招募说明书、基金产品资料概要、基金合同和基金托管协议之外，还有询价公告。今日股票行情走势图表

据悉，这类基金将通过向战略投资者定向配售（战略配售）、向符合条件的网下投资者询价发售（网下发售）及向公众投资者公布发售（公众发售）结合的方式进行发售。今日股票行情走势图表

网下发售通过交易所的REITs询价与认购系统实施，公众发售则是通过交易所场内证券经营机构、基金治理人托付的场外基金销售机构实施。今日股票行情走势图表

上交所公布的REITs产品信息显示，根据流程，T日也就是5月31日，为网下基金份额认购日及缴款日、公众基金份额认购日及缴款日；T-8日（5月19日）披露招募说明书、询价公告等文件；T-7日网下路演；T-5日（5月24日）为询价日；T-1日刊登发售公告。本月底投资者就可以买到REITs基金。深交所的产品时间表略有不同，投资者需要认真阅读询价公告。今日股票行情走势图表

询价公告还明确了这些产品的询价区间和时间。上交所的5只产品,询价区间一些在2~5元，也有的高至8~10元。今日股票行情走势图表

“REITs产品在发行上跟平凡基金有一些区别，有点类似IPO。首先需要做网下投资者的认定。”一位基金公司人士表达，然后公布询价公告等，情愿认购的投资者根据价格区间在交易所的IPO系统中参与投标。询价完毕后会根据报价情况完成定价。然后，每个参与的投资者根据定价上报认购量，确定之后完成发售过程；随后基金成立，启动上市流程。今日股票行情走势图表

机构认购意愿高今日股票行情走势图表

记者从采访熟悉到，不少机构对首批REITs产品的亲热较高，多数人士估计会隐藏超募的情况，乃至比例配售。今日股票行情走势图表

目前公募REITs初始募集基金总额以及战略配售的份额也显示出机构的亲热度。上交所的5只产品，战略配售比例均超过55%，首创水务、普洛斯的战略配售比例都高于70%。今日股票行情走势图表

深交所产品还是如此。盐港REITs产品信息显示，该基金战略配售份额4.8亿份，占基金份额发售总量的60%。首钢绿能的初始战略配售发售份额为6000万份，占基金发售数量的60%。今日股票行情走势图表

“从人们前期沟通的情况看，战略投资者较多，留给网上和网下发行的份额不太多。”一位REITs产品人士表达，目前券商、银行理财子公司等对这类产品的积极性都很高，超募的概率很大，很可能会比例配售。今日股票行情走势图表

另一位基金公司人士表达，银行理财子公司、大型城商行资管、保险、券商自营和资管等机构都来进行过沟通，不少中小银行资管、保险资管、券商自营和资管、私募基金都表达了明显的参与意愿。今日股票行情走势图表

“现在资本销售市场缺少优质资产，购买非标资产受到监管指标限制。首批公募REITs在标准化资产里无论是收益率還是资产安全性上都更受销售市场认可。”上述人士说。今日股票行情走势图表

随着REITs基金的正式发行，一个“万亿级”销售市场正在打开。今日股票行情走势图表

公募REITs搭建了各类投资者参与大规模基础设施项目资产交易的桥梁。公募REITs作为一种资产组合分散化治理的有效工具，和其他资产类别的相关性较低，投资公募REITs有助于降低由股票和债权构成的资产组合风险。此外，由于公募REITs具有强制分红要求，受益于稳定的派息水平以及资产成熟运营，可有效对冲周期性波动风险。今日股票行情走势图表

平安基金表达，针对投资者而言，公募REITs是一种低门槛投资不动产的工具，具有长期收益较好且分红稳定的优势，具备较好的投资价值。此外，作为另类投资产品，公募REITs与其他主流投资种类的相关性较低，能够有效分散投资组合的风险。今日股票行情走势图表

国泰君安(601211)表达，基础设施REITs作为一种全新的大类资产，具有突出的权益属性和资产盘活效果，是实现稳投资、补短板的有效工具，极大丰富了中国资本(00170)销售市场金融工具，对深化金融结构性供给侧革新意义重大。参考海外REITs销售市场进展情况和中国基础设施资产存量规模，中国REITs销售市场有望达到万亿量级。今日股票行情走势图表