2019年企业EPC施工总承包业务流程

依据招股说明书，本次股价为54.23元/股，相匹配2019年扣除非经常性损益表前后左右孰低的纯利润摊薄后市盈率为31.92倍；拟发布发售不超过1500亿港元，占发售后总市值的25%；拟募资7.03亿人民币，资金投入设计方案服务体系基本建设、技术性研发中心改建、信息化管理与协同办公软件基本建设等新项目。

销售业绩迅速发展，坚持不懈关键艺术创意产品研发优点

材料表明，奥雅设计2001年创立于深圳市，现阶段两大关键业务流程分别是景观规划和设计创意核心导的EPC施工总承包业务流程。以往三年，业绩保持髙速提高。2017 -2019年，奥雅设计各自完成总营业收入2.73亿、3.81亿、5.18亿，同比增加42.59%、39.52%、35.96%；各自完成归母净利润4616.15万、8988.08万、1.12亿，同比增加43.84%、94.71%、24.66%。

纵览A股23家园林景观工程上市企业，尽管资产总额和整体营业收入经营规模不如知名企业，奥雅设计仍凭着出色的营运能力和发展速率位居第一梯队。2019年，企业以48.14%的利润率居于全领域第一，归母净利润总金额全企业排名第六，总营业收入增长速度全企业排名第四。

自创立至今，奥雅设计便以设计方案自主创新为竞争优势，研发投入逐渐平稳提高，2017-2019年研发费用各自为1165.59万余元、1386.57万余元和2166.48万余元，另外设计方案工作人员薪资占主要经营的业务成本费的比例为67.94%、67.85%和65.80%。秉持“圆桌理论、当然”的设计构思，企业结合实际将当代景观规划核心理念与地区性情景结合，完成了上千项兼顾多功能性与表现力的设计产品。

另外，企业还深耕细作行业最前沿的智能化信息科技(159939)，积极主动结合技术性寻找自主创新的解决方法。凭着很多年来在数字孪生（Digital Twin）行业的寻找和刻苦钻研，企业的三维模型信息化管理技术性已能将场所的实景拍摄实体模型以云空间、二维码链接的方法开展共享，完成线上扫瞄、注释、精确测量等作用；大城市模拟仿真，可以把物理学大城市复原投射到数字化平台上，根据服务平台将整体规划与设计方案成效与大城市实景拍摄互相结合、3D渲染，完成三维即时时互动作用。企业还一改传统式的场所勘查方法，继而应用中小型旋翼无人飞机开展精确测量，具有降低成本、效率高、灵巧便捷等优点。其他，企业在工程项目、公共空间艺术、生态环境保护、价值与人性化服务、生物学与园艺技术等行业均完成了多种高新科技创新成果。

另外，伴随着消费理念升级与中国文化旅游的朝气蓬勃进度，奥雅设计还积极主动进到旅游度假区、主题游乐园基本建设等行业，根据深层次挖掘区域文化，考虑文旅产业市场销售的多元化要求。依据市场销售必须企业建立了洛嘉少年儿童子知名品牌，致力于打造出我国非驱动力儿童游乐园和主题活动室内空间第一品牌，对于亲子互动室内空间和少年儿童友善型大城市的进度要求出示艺术创意综合性业务流程。

客户资料高品质，推动设计方案业务流程转为EPC方式

历经多年的囤积和发展，奥雅设计已与中国地市政府、公共机构及房地产业(512200)房地产商创建了长期性牢固的合作关系，包括唐山市世园项目投资、湘江新区、保利地产、泰禾、万科地产、荣盛等；以好几个代表性新项目在业内塑造起了高端设计的企业形象，如如毕节虹山湖群众生态公园获国际性园林设计师协会IFLA AAPME雨洪整治类型奖项，深圳东角头地铁口生态公园获深圳出色工程项目勘查设计奖一等奖等。

除此之外，奥雅设计还依据本身优点和发展战略，全力推动业务流程由聚焦点设计创意向施工总承包（EPC）方式变化。2017-2019年，企业EPC施工总承包业务流程各自同比增加331.79%、186.08%、27.77%，占总营业收入占比由2017年的1.95%赶到2019年的11.41%。在EPC施工总承包新项目中，企业可从商业用地整体规划资询就开始融进市场销售市场的需求，并在中后期发展计算、景观规划、造型艺术软装设计的落实措施中开展多技术专业的相互配合，产生全步骤的系统软件计划方案落地式，多方位考虑市场销售对环境卫生的历史人文要求和环境优美感受。EPC新项目延申了企业的服务项目全产业链，提升市场销售业务流程普及率，最能体现企业在景观规划行业的优点，以设计方案推动工程施工的方式向全产业链后端开发拓宽有希望变成企业未来进度的一大方位。

企业表述，本次募投新项目将重点围绕目前主营业务的发展和改建、产品升级和信息化规划等行业。募投新项目致力于提高企业综合服务工作能力，保持和扩张企业在技术性、服务项目上的领跑优点。该些新项目完工后，将有益于奥雅设计推进推进原来顾客及发展新客户，有利于企业商品在目地市场销售的市场占有率持续升高，及其企业主要经营的业务收益和盈利水准稳进提高。

存量时代领域迎接新生机遇

从领域角度观察，现阶段景观园林领域正历经着一场转型，新的机遇和挑戰已悄悄地到来。一方面，在房地产行业，伴随着地产行业对于商住楼质量的规定逐渐提高，住房配套设施的景观园林可以合理提升环境卫生品质，进而提升房地产商品的增加值，领域在房地产中的占有率正逐渐升高。

另一方面，在市政工程行业，在我国57%的城市化率间距比较发达国家的80%的规范，还有毫无疑问差别，但自2017年当地政府去杠杆化、2018年个人信用收拢、2019年骨干企业控制权连续出让后，领域供给侧结构已大幅度收拢，市场销售向竞争能力极强的头部企业汇聚。另外，伴随着近些年在我国全力推动城镇化发展基本建设，大城市景观园林的作用规定，已从追求完美外在品牌形象的干净整洁漂亮，转为大城市绿色生态作用提高、地理环境的护卫、大城市生态安全确保，及其大城市可持续进度技能提升等层面；从单纯性做为大城市必需的公共文化服务，升为为改进环境卫生、提高人民生活质量、提高地域诱惑力和竞争能力的层级。

未来，伴随着城镇化发展基本建设的大力开展，及其房地产商住楼对景观园林基本建设的高度重视，具有良好基础面、重视技术性与自主创新能力的企业将持续盈利。（CIS）