是什么原因造成这只千亿元白马股持续两日股票跌停?

是什么原因造成这只千亿元白马股持续两日股票跌停？除开销售业绩巨亏，也许还与中免签定的一份合同补充协议相关，

1月29日夜间，上海虹桥机场(600009)发布2020年度销售业绩预亏公示，可能2020年度完成属于上市企业公司股东的纯利润为亏本12.9亿人民币至12.一亿元，净利润增长率为-14.06亿人民币至-13.26亿人民币。而在2019年，上海虹桥机场(600009)纯利润为50.三亿元，净利润增长率为49.85亿人民币。

同日夜间，上海虹桥机场(600009)还公示与中免就房租协议书签定了合同补充协议，彼此对于2020年及未来两年房租付款的交涉结果签定了《上海浦东国际机场免税店项目经营权转让合同之补充协议》。我国中免2020年解决房租同比减少70%，而上海虹桥机场(600009)因而确定2020年度免税商店房租收益11.56亿人民币。

对于此事，中金研报强调，上海虹桥机场(600009)预告片可能2020年亏本12.一亿元-12.9亿人民币，在其中确定2020年不征税收入11.56亿人民币，大幅度小于先前41.六亿元最低销售返利的可能。

依据企业与日上上海市签定的《补充协议》，金投觉得：1）企业2020至2025年不征税收入的限制为修定前协议书的低限；2）不征税收入与国际性客流量的还原状况相关性高些，并非整体飞机场店免税政策销售总额，未来5年缺乏需求价格弹性；3）T1候机楼免税商店有关的合同书也相对中断，《补充协议》小于预测分析。

金投强调，考虑到2020年公司新闻确定免税商店房租收益11.56亿人民币，小于先前的预测分析（41.六亿元），将2020年盈利预测由17.65亿人民币调节为-12.46亿人民币。因为国际性线还原有待时日，参考《补充协议》，可能2021年不征税收入仅12亿人民币，小于先前预测分析，下降2021年盈利预测95%至1.五亿元。初次引进2022年盈利预测35.两亿元。当今股票价格相匹配2022年43.3倍市净率。

考虑到短期内赢利还原仍待时日、未来5年不征税收入均小于先前预测分析，且当今公司估值较高，下降定级至中性化，相对下降目地价6.7%至70元rmb，相匹配2022年38.5倍市净率，相匹配11.4%的下降室内空间。

光大证券(601211)交运工作预测师强调，免税政策合同书调节小于预测分析，下降企业2020-22年EPS预测分析至-0.63/0.05/1.60（原0.29/0.91/2.52）。海南岛与网上方式等减少了对飞机场免税政策方式使用价值的预测分析，飞机场议价能力变弱。未来T3改建将减少长期性ROE。依照DCF公司估值，下降目地价至42.51元（原68.31）。