广州恒大完成市场销售7232.五亿同比增长率20

1月5日，广州恒大发布销售业绩公示显示信息，上年完成合同销售总额7232.五亿，同比增长率20.3%，市场销售总面积8085.六万平米，环比暴增 38.3%，总计市场销售资金回笼6531.六亿，同比增长率38.5%，均创历史时间新纪录。

回望全年度，在领域广泛下挫情况下，广州恒大市场销售状况逆势暴增，关键所在一系列迎合市场销售的政策，确保“高提高”。

上年2月，广州恒大执行了“网上卖房”的营销推广改革，并加上系列产品让价组合策略；进到金九银十，广州恒大又发布“全程7折”优惠待遇抢跑房市，两月热销1820亿，创下历史时间新纪录。

归功于此，广州恒大全年度完成市场销售7232.五亿，提前完成全年度6500亿市场销售目地的111%；全年度总计资金回笼6531.六亿，同时创出历史时间新纪录，变成极少数完成市场销售、资金回笼大幅度提高的水龙头房地产企业。另外，广州恒大年之内回款率已达到90.3%，稳居领域领先地位。广州恒大在公示中表述，2021年市场销售目地为7500亿。

“降债务”是广州恒大新发展战略关键，除开根据市场销售“高提高”、土地储备“控经营规模”之外，广州恒大还多措并举全力以赴降债务。

一方面根据资产市场销售吸引住高品质战投，如恒大上年在房地产、轿车、物业管理等版面，共引进318亿港元的股权投资。另一方面，还加速高品质财产发售，如恒大物业于上年12月取得成功登录香港股市再融资约50亿港币，这一举动进一步提升了企业资产总额，推动负债比率大幅度降低。

归功于市场销售的强悍提高、土地储备经营规模的严苛控制，及其资产市场销售多种利好消息姿势，广州恒大截止2020年年末有息负债较3月份公布新发展战略时降低1578亿，可能广州恒大2021年有息负债降低1500亿的目地有希望如期完成。

由此前新闻媒体，恒大汽车已与国泰君安(06837)签定上市辅导协议书，拟在新三板转板，依据恒大汽车9月25日公示显示信息，可能发售的rmb股权的原始数量不超过16每股公积金（履行超量配股份前）。

除此之外，恒大汽车亦公布了融资主要用途，在其中约70%将看向新能源车新项目产品研发、生产制造及网络营销平台基本建设，以持续提升在有关行业的技术实力，进一步提高产品研发整体实力与生产量，扩张销售渠道，提高持续进度工作能力，最后完成在研新项目的产业发展，助推长期性进度；而另30%则将用以填补营运资本及一般公司主要用途，以改进经营情况。