青岛市信达购置产业与企业大股东信达投资协作

信达地产(600657)(600657)11月17日午间公告，为扩展主要经营的业务，根据协作连动，企业控股子公司青岛市信达购置产业与企业大股东信达投资协作，以联合方法相互参加竞拍青岛市德弘利盛源购置产业有限责任公司(“青岛市德弘利盛源”)100%股份及全体人员债务。本次买卖组成关联方交易，买卖总合同款约6.33亿人民币。

现阶段，买卖多方已签定《股权转让合同》及《债权转让合同》。依据买卖分配，青岛市信达购置产业注资约1.91亿人民币回收青岛市德弘利盛源80%股份及1.9亿人民币债务，信达投资注资约4.43亿人民币回收青岛市德弘利盛源20%股份和4.43亿人民币债务。回收进行后，青岛市德弘利盛源将变成青岛市信达购置产业子公司。并且，青岛市信达购置产业将具体捕获青岛市德弘利盛源有着的标底新项目开发设计利益。标底新项目用地性质为住房，整体规划计容总建筑面积累计约22.15万平方。

天眼查显示信息，青岛市德弘利盛源创立于今年十二月，注册资金为1000万元，重要运营房地产业(512200)开发设计运营；物业管理整治；建筑物建筑施工等。财务报表显示信息，截止今年2月29日，青岛市德弘利盛源账目总资产为6.31亿人民币，负债总额为6.32亿人民币，资产总额为-143.五十万元，资产总额评定使用价值为58.77万余元。

就所述关联方交易的目地及危害状况，信达地产(600657)表述，本次项目投资事宜致力于充分发挥企业房产开发技术专业服务平台优点；充分发挥协作扩展业务流程优点，丰富多彩企业新项目贮备。本次项目投资个人行为是企业在当今房地产业(512200)市场销售情况下考虑到风险因素的基本上开展决策的，但因为房地产业(512200)领域受宏观经济政策危害很大且具备规律性起伏，存在毫无疑问经营风险。

先前，11月6日，信达地产(600657)公示，为提升业务流程构造与城市形态、提升 运营高效率，发布挂牌上市出让广东省嘉骏项目投资购置产业有限责任公司、茂名市兰草房地产业(512200)开发设计有限责任公司、茂名市云宇房地产业(512200)有限责任公司等三家项目公司股份及债务，出让总合同款累计14.85亿人民币。出让进行后，信达地产(600657)可能可造成出让盈利约3.38亿人民币。