为职工出示低息贷款住宅贷款并不是镇海股份(603637)

楼价高新企业的情况下，公司留才的方法早已不限于传统式的员工持股计划，为职工出示低息贷款甚至免息分期的买房贷款变成众多上市企业的“抢人宝物”。

10月21日夜间，镇海股份(603637)(603637)发布公示，将应用累计不超过1000万元自筹资金为职工在宁波大市六区初次买房出示贷款适用，每名职工贷款额度不超过三十万元，贷款年化率为1.5%。

年化率1.5%

依据职工买房整治方式，镇海股份(603637)将开设总金额数为1000万元的“职工住房基金”，为职工在宁波大市六区选购首套房自住商业服务住宅出示首付适用，职工的最多还款限期为5年。比较引人注意的是贷款业务的年利率，仅为1.5%，尚不够5年期银行业银行贷款利率的三分之一。现阶段金融机构一年期LPR年利率为3.85%。

证券日报·e公司新闻记者关注到，企业为享有所述褔利的职工在文凭、新员工入职期限等层面作出了一系列限定标准。最先一定是与镇海股份(603637)签定宣布劳动合同书的职工，且新员工入职满三年及之上；次之文凭需要在统招大专及之上；再度，已得到员工持股计划的职工正常情况下不享有买房贷款。每名职工仅能享有一次买房贷款，贷款限制为三十万元。

在选购的房地产层面，整治方式亦框出了范畴。仅有在湖州市选购首套、总建筑面积在100平方米及下列，且落户口在职工自己或夫妇彼此户下，才可以享有买房贷款褔利。

实际上，为职工出示低息贷款住宅贷款并不是镇海股份(603637)唯有的鼓励对策。2018，企业曾发布员工持股计划激励计划，以7.662元/股向93名鼓励目标授于113.一万股员工持股计划，并于今年三月以7.88元/股进行13亿港元预埋员工持股计划的授于工作中。

截止今年末，镇海股份(603637)职工总人数为346人。数据信息显示信息，今年度企业平均增收为298.56万余元，同比增长率60%；平均创利16.62万余元，环比微增5%；平均薪资为31.4万元，同比增长率22.7%。

好几个企业发布买房褔利

值得一提的是，镇海股份(603637)发布的买房褔利在A股并不是奇特事。

早在2008年，海得控制(002184)便为职工出示最大额度十万元的买房贷款褔利；接着的十几年中，又有科远股份、焦点科技(002315)、南方轴承(002553)、大华股份(002236)等公司添加买房褔利派发精兵。整理发现，大部分企业采用了免息分期方式，一部分企业以低息贷款外借；在信用额度层面，单独职工的贷款额度大部分在五十万下列。

近年来，发布职工买房贷款褔利的上市企业亦不在少数。据不优良统计分析，2020年现有十余家上市企业发布有关方案，在其中包括思源电气(002028)、盈趣科技(002925)、富瀚微(300613)、海能实业(300787)、方直科技(300235)等。

专业人士表述，对比于覆盖面积较小的员工持股计划，低息贷款或免息借款给职工购房是朝向普普通通职工的褔利，有益于搭建常态的激励制度，确保企业身心健康进度。