以高新科技为主导,跨地区合理布局、设计施工一体化优点突

以高新科技为主导，跨地区合理布局、设计施工一体化优点突显

回望企业进度历史时间，中岩地面创立于2008年，总公司坐落于北京，2016 年 1 月 18 日，在新三板挂牌，后因调节营销战略必须，积极选择在17年十月停止挂牌上市，向A股中小板股票(159902)最后的冲刺。

在资产市场销售上初露头角的中岩地面，以超靓丽销售业绩感恩回馈投资人，在17年至2019 年期内，企业营业收入由3.92亿人民币升至10.24 亿人民币，归母纯利润由0.52亿人民币升至1.29 亿人民币，营业收入和归母净利润三年年复合增速各自达到 61.3%和 55.97%，完成髙速提高。经营业绩的持续增长，获益于企业很多年的研发投入打造出的技术性环城河、设计施工一体化运营模式及其领域小有的跨地区经营人，这身后也离不了地质工程领域的快速进度。

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图1:17年至今年营业收入及归母净利润经营规模 企业：亿人民币

发布材料显示信息，中岩地面主要经营的业务为地质工程、自然环境修补等行业的服务项目，在其中地质工程在企业今年营业收入中的占有率接近95%，为企业重要关键收益来源于。

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图2:今年营业收入分商品

高新科技主导型地质工程技术性企业，它是中岩地面对本身的精确定位。

地质工程是具备久远历史时间的传统式课程，涉及到社会经济发展趋势基本建设的好几个行业，由建筑专业和地貌学2个基础科学混种而成，现阶段领域内绝大多数建筑企业仍延用20 年以前传统式的施工技术，产品研发自主创新驱动力不够，造成 岩土工程传统式技术性的原始性较高及领域进到门坎相对性较低，业界公司诸多。

但充分考虑岩土工程自身的可变性，不一样地区的土壤质地不一，再加上人们对新的领域的寻找，持续向地底发展，涉及到以往从没进军的处女地，无形之中提升了地质工程具体工程施工难度系数，传统式施工技术不可以考虑人们对于高层建筑及城市地下空间开发设计要求，大家对新技术应用及加工工艺期盼又为这一课程提升了新的高新科技内函。

这为设计方案、工程施工阅历丰富，且以高新科技为主导的公司出示了新的进度机遇。一直以来，中岩地面重视研发投入，现阶段有着地质工程关键设计方案、施工工艺，重要包括协作预测分析、高层建筑设计方案预测分析、繁杂地质工程标值预测分析等设计方案预测分析技术性，及其长螺旋式成桩系列产品技术性、止水帷幕系列产品技术性、岩土工程锚索系列产品技术性等施工工艺。近些年企业还小编、参编了 20 多部国家标准及国家标准，具有了不错的领域引领者功效。另外，企业与王思敬工程院院士协作创立工程院院士权威专家服务中心，相互共渡难关，进一步提高在岩土工程行业的技术实力。

17年至今年，企业研发费用呈现逐渐增长市场行情发展趋势，各自为1837.28万余元、2795.11万余元及3345.24万余元，三年年年复合增长率为47.98%，且产品研发花销在总营业收入中的占有率平均值接近4%，在设计施工公司中处在较高质量。

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图3:17年至今年研发费用 企业：万余元

因为不一样地域的地质学状况区别很大，跨地区运营为业界公司产生了很大挑戰。很多年来，中岩地面凭着囤积的全国各地设计方案、工程施工工作经验，为不一样地区的顾客出示人性化解决方法，现阶段已变成一家全国合理布局的岩土工程企业。公司业务已遮盖天津市、河北省、河南省、山西省、山东省、湖南省、湖北省、四川、浙江省、江苏省、广东省、广西省、江西省、海南等以内的全国各地二十余个省、市辖区及自治州，为未来的进度出示了宽阔的室内空间。

在运营模式层面，中岩地面着眼于为顾客出示一揽子解决方法，已完成地质工程资询、勘查、设计方案、工程施工、检测、检验等系列产品业务流程遮盖。尤其非常值得关注的是，在现阶段企业执行新项目中，大部分包含地质工程好几个阶段，尤其是设计施工一体的新项目占比较高。

让设计方案和工程施工无缝拼接，能够提高工作效率、节约成本，累加极强的技术性优点，从运营结果来看，反映在企业较高的毛利率水准上。17年至今年，企业均值销售毛利率为24.7%，均值销售净利率为12.68%，明显高过同行业（选择中岩地面、中化岩土(002542)、城地股份(603887)三家）22.83%及9.33%的平均，独特是净利率较同行业高于接近50%，在设计施工公司中实在是难能可贵。

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表1:17年至今年毛利率 企业：%

房地产基本建设连破力，头部企业获益领域聚合度提高

中岩地面的地质工程中下游顾客汇聚于工业生产与工业建筑行业、基础设施建设行业（交通设施工程、市政道路工程），保定火车站、北京地铁线7#线新项目，北辰在武汉、杭州市及长沙市项目群，在太原市与万达广场、保利地产各自协作的项目群等，全是企业在地质工程行业的經典工程施工实例。

据了解，地质工程业务流程重要包括基坑工程及桩基工程。基坑工程又被称为基坑围护，用以护卫主体工程工程施工及深基坑四周环境安全管理，是地质工程中必不可少的重大工程之一。近些年大城市土壤资源日渐焦虑不安，大家持续向高处及地底争得建筑空间，无形之中加速了市场销售对于高支模工程项目的要求，并随着提升对基坑工程大深层、大规模的规定。桩基础则借助类似柱型构造，用以分散化相互作用力，具备非常好的承重特点和抗震等级特点，广泛运用于工业生产和工业建筑、多层建筑、新海立交桥、海港、公路桥梁等工程项目中。

房地产行业是现阶段桩基础和基坑围护较大的主要用途，重要包括商业服务、住房、写字楼、保障性住房等建筑项目的地基基础加固及城市地下空间解决，是中岩地面比较关注的中下游行业之一。二零一六年至今地产行业整体增加量趋于平稳，二零一六年至今年全国房地产(512200)开发设计投资总额增长速度由6.9%提高至9.9%，房地产业(512200)开发设计公司工程施工房子总面积增长速度也由3.2%提高至8.7%，均完成增长速度逐渐提高。此外，近些年政府部门明确提出的绿色节能建筑、保障房、城镇化发展基本建设等一系列政策，也为房地产业(512200)领域的进度给与了新的机遇，有利于地质工程领域飞步往前。

基坑工程另一主要用途就是隧道施工及大城市城市地下空间，倘若地面上有搭建物，则必须桩基础结构加固，地下综合管廊、隧道施工及其城市地下空间开发设计、飞机场基本建设、海港经营规模扩张推动领域要求。除此之外，在基本建设行业，铁路线、轨道交通、公路建设平稳升高为领域进度出示机遇。

未来领域聚合度的提高，也为头部企业出示了非常好的进度机遇。现阶段地质工程业界参加者较多，领域聚合度稍低，单独公司的市场销售市场份额稍低。但伴随着市场销售对施工技术翠绿色化、机械自动化、高效性、智能化系统等规定的提升，交给中小型企业的生活家居越来越原少，能够预料未来将根据企业兼并、资产重组、去除等方式提高领域聚合度，头部企业将变成最后既得利益者。

募投打造出自然环境修补新核心竞争力，压实全国各地战略部署

除地质工程行业外，企业还关注来到另一个重特大的市场销售机遇——自然环境修补，早在二零一六年，企业就根据丰富多彩的地质工程工作经验，在出示地质工程一揽子解决方法的基本上，对于环境污染土壤层和地表水的各种原油氮化合物环境污染、农药污染与工业污染，出示一站式解决方法，包括技术服务(检验、实验、测算预测分析)、设计方案、修补工程施工、修补检测与整治等。

17年至今年，公司环境修补版面营业收入经营规模从320.8万元提高至5069.31，三年年年复合增长率达到77.55%，已变成企业新的核心竞争力。现阶段，企业在自然环境修补行业的成功案例包括冶金工业公司场所高危环境污染土壤层的干固防老化生产工艺与刻苦钻研示范性（国家863 课题研究示范性工程项目）、广西省某毒药厂旧址整治新项目等。

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图16:17年至今年自然环境修补业务流程营业收入 企业：万余元

在自然环境修补领域，近些年国家依次施行了《土壤污染防治行动计划》、《水污染防治行动计划》等政策，驱动器领域朝着“规范性、创新的作用”的方位进度。随着近些年全国各地环境整治(501030)工作中逐渐进到实际性环节，土壤层、地表水整治的市场销售市场的需求将呈现爆发式增长。在本次ipo中，中岩地面积极主动加仓自然环境修补业务流程合理布局，拟资金投入募资4190万余元，用以在广西省、浙江省、江苏省等地改建工程服务处，并购买热脱附气体处理系统软件、环境污染土热吸附设备等机器设备，提高自然环境修补业务流程的承揽工作能力。

除此之外，募项目投资金中一亿元用以工程服务技能提升新项目，在太原市、长沙市、济南市、杭州市、武汉市、成都市、天津市、密云、海口市、珠海市共10地增加子公司和服务处，扩展本地业务流程及提升服务项目回应度。据了解，现阶段公司业务仍重要汇聚在东北地区和华北地区，该新项目有利于企业更强的落实由点到面的地区深耕细作对策，为完成企业全国合理布局的发展战略进度目地确立更为压实的基本。

本次累计募资总金额6.67亿人民币，除用以工程服务技能提升新项目、自然环境修补新项目外，还将看向研发中心项目建设、信息系统项目建设及其填补周转资金，以求根据持续提升地质工程及自然环境修补行业竞争优势，依靠资产市场销售，完成公司越过式进度。（CIS）