市场销售端好转将助推公司估值修补行

国家审计局发布的前9月房地产业(512200)行业大数据显示信息，1-9月全国各地商住楼市场销售总面积存计同比增长率为-3.3%，销售总额总计增长速度为1.6%，销售总额总计同比增长率近年来初次转正定级。9月每月全国各地商住楼市场销售总面积、销售总额同比增长率各自为13.7%、27.1%，并且9月增长速度对比七月增长速度进一步提高4.两个百分比、10.6个百分比，充分考虑上年七月低数量的危害，9月市场销售端要求提高明显。

中信证劵强调，市场销售端交易量价钱看，整体市场销售平均价依然处在提高当中，商住楼1-9月总计市场销售平均价同比增长率提高1.1%，同比增长率与七月总计环比水准（提高1.01%）接近。整体交易量平均价有一定的提高，可能当今比较严苛的房地产管控心态，依然将持续。依据审计局发布的70一二线城市cpi指数，各一二线城市楼价环比增速都是有小幅度提高，一线城市房价同比增长率提高，二三线城市楼价同比增长率有一定的下降。而从库存量数据信息中，网络热点大城市的库存量水准依然处在较安全性的部位。

该组织表述，消沉预测分析见底，市场销售端好转将助推公司估值修补行七月至今，房地产企业增涨较快地区缩紧了管控政策，并且房地产企业股权融资掩藏缩紧，但所述要素均归属于早期消沉预测分析的兑付，在消沉预测分析见下边，市场销售端好转将助推高品质地产股打开公司估值修补市场行情。

国盛证券表述，房地产业(512200)版面公司估值仍处在底位，建议关注：1.运营稳进、现金流量充裕、另外市场销售有毫无疑问提高发展潜力的水龙头房地产企业，如金地集团(600383)、保利地产(600048)、万科地产A；2.延展性很大、运营持续提高的成长性房地产企业，如中南建设(000961)、金科股份(000656)、阳光城(000671)；3.现金流量出色、运营能力逐渐获得市场销售认可进而公司估值提高的商业房产：华润置地(01109)、新城控股(601155)、龙湖集团、大悦城(000031)；4.选举关注经记服务项目跑道水龙头：珍珠贝、我爱我家(000560)、世联行(002285)。