深圳二手房挂牌量上升业主感慨房子还是难卖

最近一段时间，多个城市继续松绑了楼市调控现行政策。作为一线城市的楼市风向标之一，截至目前深圳楼市调控现行政策并没有发生变化。在这样的背景下，深圳购房者和业主的心态都产生了一些微妙变化，二手房销售市场的挂牌量增加也成为热议话题。今日股市行情情

“相针对去年年底，成交确实有一些回暖，但并不算很突出。”在罗湖东湖片区，资深房产中介陈经理对记者表达，“即便各地都在松绑楼市调控措施，银行房贷利率也开端下调，但现在的业关键么主动调低价格，要么就是挂在那里，要把房子卖出去也不简单。”不仅如此，假如说成交量小幅回升，但在陈经理看来，业主放盘量也在上升。“人们这个店近一个月就有4套新增房源出售，卖都没卖出这么多。”今日股市行情情

深圳市房地产(512200)中介协会最新公布的数据显示，根据公布在售二手房源量数据统计，截至5月23日，深圳全市共有36835套有效二手房源在售，其中龙岗区有10771套，占总量29.2%。宝安区有6909套排第二，占总量18.8%。福田区有5738套排第三，占总量15.6%。针对深圳二手房放盘量渐渐增多的现象，深圳市房地产(512200)中介协会相关人士也赋予了肯定答复。深圳市房地产(512200)中介协会此前认为，二手房源量或与当前销售市场复苏有所关联，业主出售意愿变得积极，同时，各机构熟悉房源公布新规后，公布系统托付的房源量开端增多，综合导致挂牌量上升。今日股市行情情

不过，记者在走访时，很多手上握有二套房的业主却表达出其它一个观点：“之前一直在迟疑要不要把手上空出的房子拿出来卖，但考虑到目前的楼市调控和销售市场表现，觉得不想再‘等’。或是出于自身经济发展因素，套现是现在的一种挑选；也有改善型业主卖房套现，预备置换。”今日股市行情情

梳理深圳二手房成交数量发觉，自去年2月深圳开端实施二手房参考价之后，深圳二手房住宅成交量一度摆脱“7连跌”态势，到当年11月才隐藏转暖迹象，但成交量也仅坚持在2000套上下，与业内关心的5000套荣枯线相去甚远。“我的房子都挂了3个多月了，看房的人也不多。”记者在现场遇到一位前来挂牌的业主，他也感慨今年的行情也还没有发生突出变化，二手房并不好卖。今日股市行情情

当然，在一些业内人士看来，二手房挂牌房源增加后，刚需群体可以有更多的挑选。经过肯定时间的去化，改善性群体卖掉现有住房，并新购买改善型住房，这其中有一部分人会进入新房销售市场，从而带动新房销售市场销售改善。今日股市行情情