地产板块震荡上扬深深房A、沙河股份等逾10股涨停

地产版块28日盘中发力上扬，截至发稿，南国置业(002305)、华发股份(600325)、信达地产(600657)、渝开发(000514)、中交地产(000736)、滨江集团(002244)、金融街(000402)、深深房A(000029)、沙河股份(000014)、新能泰山(000720)等逾10股涨停，特发服务、南山控股(002314)、深物业A(000011)上涨幅度超8%。

针对地产版块，首创证券指出，当前行业基础面下滑态势连续，4月以来重点城市高频数据销售面积同比下降53.2%，下滑延续扩大。最近各地在因城施策框架下，需求端支持现行政策加快颁布，泰州、龙岩、盐城、苏州在公积金层面，降低首付比例和提高贷款额度。广东多地和环京区域房贷利率有所下调。最近在因城施策框架下的现行政策颁布密集度突出提升，涉及城市范围进一步延伸至部分二线城市，但总体而言宽松范围和力度仍具备较大改善空间。股票行情大盘走势怎么看

行业一季度各类指标均展现下滑行情趋势，叠加疫情扩散对总体经济发展的冲击，全年经济发展增速目的面临的压迫陡增，因此在地产供需两端的现行政策层面仍需进一步加码放松力度。最近在因城施策框架下的现行政策颁布密集度突出提升，涉及城市范围进一步延伸至部分二线城市，但总体而言宽松范围和力度仍具备较大改善空间。同时央行、外汇治理局4月18日提出实施好差别化住房信贷现行政策，合理确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求，进一步明确了再次加大需求端支持力度的态度，而针对供给端，在目前销售回款有限叠加融资尚未根本性改善的背景下，房企仍需更有针对性的纾困现行政策来应对马上面临的还债高峰。从全局的角度看来，针对房地产(512200)的现行政策工具将随着经济发展基础面的不断探底，释放的预测将进一步提升。

中信证券(06030)认为，影响房地产(512200)行业相对收益的关键变量，非基础面，是现行政策行情趋势。4月销售受到疫情影响同比下降更多，宏观经济发展不确定性更强，估计更强有力的因城施策正在酝酿之中。行业竞争布局变化，信用和效率兼顾的企业具备投资价值。推选保利进展，招商蛇口(001979)，金地集团(600383)，万科企业(02202)，滨江集团(002244)，美的置业，绿城中国(03900)，华润置地(01109)和龙湖集团。股票行情大盘走势怎么看