对防疫封控导致的房贷还款延期不妨网开一面

房贷晚还并非不还。有人只是临时落难，而且这种困难并非个人可以抗拒，还是为抗疫大局作出了小我的牺牲。今日股市行情情

最近，上海、吉林等地疫情防控形势严峻，牵动人心。期间有些经济发展账，除了整个社会要算，每个小家庭也在算。对很多人而言，每天眼一睁的头等大事，可能就是每个月雷打不动的房贷了。从2020年那波疫情突起到这次疫情反复，从中心到地方，针对小微企业和个体工商户房租减免的现行政策屡屡颁布，着实解了一些燃眉之急。可是截至目前，对房贷，鲜有银行明确表态可以推迟或者减免。当然，减免自然是不切实际的奢望，也没人会这么想。针对推迟还房贷，有的银行表达可以考虑，有的银行则表达不考虑；有银行在部分地区表达可以考虑，在另一些地区则良好不考虑。这无疑加剧了正因疫情防控而被动“禁足”，收入大受影响的房贷族的焦虑。所以已有多地有市民在网上求助，期望能延缓房贷还款期限，也就不难明白。今日股市行情情

实事求是地去看，在银行房贷群体当中，因失去收入来源，还不上房贷的群体从来都会存有，但只是偶发，绝非主流。因为去银行申请房贷的人虽然不少，但能够成功获批的人占比并不会太高。之前有钻研者统计，中国能够申请下来房贷的人数占比不会比大学生占总人口的比例高。也就是说，即便是当前因疫情封控而临时丧失收入的这些群体，当初还是银行眼中的优秀群体，所以获得了银行授信，拿到了每月还贷的资格。银行在给这批人授信时，自然也会通过相应的风控模型与压迫测试。而金融业的关键本事之一就是风险治理，不可能光拿利息，不担一点风险。即便有极少数的客户资信出了问题，放到银行的全国客户范围内去考查，也占比极低。今日股市行情情

然而，针对银行来说相对可控的风险，针对个人来说，一旦暴露，就有可能是晴天霹雳，让人深陷困境。疫情中，因为封控，“房奴”刚好可以减少一些不必要的消费，大部分网购也停了，少下几顿馆子还能省钱，多吃几餐挂面也能硬挺。但没了收入去还房贷，任何一个心智正常的成年人都明白接下来的法律后果，假如银行一直没有颁布因疫情减免房贷的相关规定，房贷还款但凡敢晚一天，可能就会影响征信记录，延迟三个月理论上将会被启动诉讼程序。个体和家庭的稳定将被房贷断供冲击到七零八落是可以预见的事情。因此，当前已有多方在呼吁“因疫情推迟还房贷”有必要提上议事日程，包含银行、司法、保险、担保在内的与居民房贷相关的机构和部门，都应共同行动起来，积极寻觅破解之道。今日股市行情情

早在2020年2月，中国人民银行、财政局部、银保监会等五部门公布《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》明确，疫情防控期间，假如是感染新冠肺炎住院医治或隔离人员、疫情防控需要隔离观看人员或参与疫情防控工作人员因疫情影响无法及时还款的，可以向银行提出，经认定后，相关逾期贷款和欠款可以不作逾期记录报送，已经报送的予以调整。《通知》同时要求，对上述人员以及受疫情影响临时失去收入来源的人群，金融机构可灵敏调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。这已经给出了因疫情影响推迟还房贷在制度上的可行性。接下来需要各方特别是行业主管部门拿出具体可行的操作方案，由各地方及各银行积极、稳妥履行。其中应该力戒人为设置重重障碍来“婉拒”具体申请。今日股市行情情

毕竟，房贷晚还并非不还。有人只是临时落难，而且这种困难并非个人可以抗拒，还是为抗疫大局作出了小我的牺牲，这账我认，事后自会感恩。针对每年品牌营销花费不菲的各大银行来说，这还是一次口碑营销的契机。给疫情中的小微企业贷款降息是一种，给因疫情房贷出问题的个人时间上的宽限自然还是其它一种。今日股市行情情

（作者系基金从业者）今日股市行情情

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