【机会挖掘】房地产“因城施策”深入进行中机构看好优质

另悉，福州市楼市限购现行政策有了肯定程度放开。福州市不动产登记和交易中心方面介绍：“外地户口不用提供医社保证明，可以买第一套福州五区的房子。”

安信证券钻研认为，3月16日金融委会议明确提出了“防范化解房地产(512200)销售市场风险”，从“个别房企”到“销售市场风险”的转变意味着更加直接有效的治理现行政策可能已在路上。这些现行政策不仅有利于化解房企流动性风险，还会致力于防范风险向银行、居民和更大范围的房企扩散蔓延，前者利好受困民营房企，后者利好中小央企国企。相对而言，有基础面支撑的中小央企国企确实定性较高，并有望摆脱行情趋势性机会，受困民营房企当前关键受预测利好催化，交易性特征更加确定。当然，头部央企国企的投资机会延续存有。随着销售市场风险偏好回升，以及相关现行政策能够及时颁布，房地产(512200)是否有望进一步带动相关产业链股票的投资机会同样值得关心。前年股市行情

中信建投(H1747)再次坚定看好地产版块中优质企业的机会，当前市况及其竞争优势将帮忙他们中期获得市占率突出提升的机会。开发商推选A股：保利进展、招商蛇口(001979)、建发股份(600153)、金地集团(600383)、万科A、滨江集团(002244)、新城控股(601155)、广宇进展、万业企业(600641)；港股：中国海外进展、华润置地(01109)、龙湖集团、旭辉控股集团(00884)。物业治理推选包含A股：招商积余、新大正(002968)；港股：碧桂园(02007)服务、保利物业、旭辉永升服务、华润万象生活。代建标的推选绿城治理控股。