今日股市行情2022-03-18 08:41:21
东北证券(000686)指出，2月25日，银保监会、住建部公布《关于银行保险机构支持保障性租赁住房进展的指导意见》，指出支持保险资金通过直接投资或认购债权投资计划、股权投资计划、保险私募基金等方式，为保障性租赁住房项目提供长期资金支持，要求发挥好國家开发银行作用、支持商业银行提供专业化、多元化金融服务、引导保险机构为保障性租赁住房提供资金和保障支持、支持非银机构依法合规参与等。伴随此次现行政策颁布，保障性租赁用房配套金融支持渐渐成型，金融支持力度加强，在明确支持机构主体的多元化的同时，仍紧扣“防风险、强监管”的现行政策导向。重申保障性租赁住房贷款不纳入房地产(512200)贷款聚合度治理，保证保障房贷款额度的同时，间接富余商品房开发贷额度。目前布局住宅租赁业务的主流房企已具备租赁住房的资管能力，因而向保障性租赁住房业务延伸也较为顺畅，有望获得相关融资便利，多元化进展下实现业绩提升，并改善现金流状况。认为，现行政策放松延续加码，行业beta向上行情趋势不变，稳健绿档房企加快聚合，投融资方面占优的头部绿档房企优势显现，同时，伴随现阶段预售监管、信贷调节力度加强，民营房企流动性改善机会增加，估值性价比凸显，配置可适度下降至腰部弹性标的，A股推选万科A、保利进展、招商蛇口(001979)、金地集团(600383)、金科股份(000656)、新城控股(601155)；H股推选龙湖集团、华润置地(01109)、中国海外进展、旭辉控股集团(00884)、融创中国(01918)。今日股市行情走势分析
这周科创板上市冠军聚焦点：
“做为总量市场销售创新，创业板股票的发售节奏感应当会远大于科创板上市，但仍然在市场销售可承担的范畴以内。比较有限的新入上市企业总数，也管理决策了对市场销售社会化公司估值的认知能力不容易那麼快地传输出来。”张兴慧表述。
