长江证券9亿买楼落地 泛海系稍解燃眉之急

杰出投资银行人员王骥跃表述，拟上市企业招股书中引入的财务报告增加期从“最多一个月”放开来到“最多3个月”，能够幸免于难股票注册制下的创业板股票IPO申请办理一起动就掩藏汇聚中断审批补财务报告，随后再聚合还原的状况。非常一部分拟申请公司将因而不用补新一期的财务报告。

以往两个星期至今，人大常委会相关临港北京国安法律的管理决策和英国借此机会威协对港经济制裁，会不会危害中国香港国际性国际金融中心的影响力变成市场销售和社会发展关注的聚焦点。

时隔4个月，长江证券(000783)“安家计划”总算有了进展。

长江证券(000783)昨日披露，该公司与武汉中心大厦开发投资有限公司签署购买办公大楼协议，以自有资金9亿元购买标的为泛海创业中心大厦，地上35层和地下3层及配套设备。

值得一提的是，券商中国记者注意到，长江证券(000783)此次交易对手武汉中心大厦开发投资有限公司实控人正是泛海控股(000046)。因此，9亿元卖楼款针对处于内外交困的泛海系来说，应该可算雪中送炭。今日股票行情走势图表

难满足办公需求

今年3月长江证券(000783)公告，董事会同意该公司以自有资金在武汉投资自建或购置办公楼，金额不超过10亿元（含土地价款、建筑安装、装修装潢、机房建设以及大楼配套设施、设备等）。

昨日，长江证券(000783)披露买房置业进展称，于7月8日正式与与武汉中心大厦开发投资有限公司签署了《“泛海创业中心项目”之资产总体转让协议书》，泛海创业中心大厦产权过户至长江证券(000783)名下，且最晚不迟于协议签署后30日内中心大厦公司应将泛海创业中心大厦交付给长江证券(000783)。今日股票行情走势图表

据熟悉，长江证券(000783)购买泛海创业中心大厦总价款9亿元，交易定价参考武汉市房地产(512200)销售市场价格参考，由双方协商确定，资金为长江证券(000783)自有资金，支付方式为现金支付。

据熟悉，近年来，随着长江证券(000783)业务规模壮大，人员也日益增多，地处武汉市江汉区新华路特8号的长江证券(000783)大厦已渐渐难以满足容纳全部人员办公的需求。

2020年报显示，长江证券(000783)母公司和关键子公司在职员工总人数6286人。同时，历年财报显示，长江证券(000783)近年来每年的租赁花费达到约2亿元，成为业务及治理花费中仅次于员工薪酬的第二大花费开支。今日股票行情走势图表

不过，针对长江证券(000783)来说，9亿元购买新楼负担并不算重，半年即可覆盖。长江证券(000783)今年上半年业绩预告称，估计净利润同比增长40%~60%，净利润总额在13.18亿元至15.07亿元。

据记者熟悉，为了推进战略布局和办公便利，去年以来还有海通证券(06837)、国海证券(000750)、中泰证券等券商投入10~20亿级别资金在上海购买办公楼。

泛海系内外交困今日股票行情走势图表

值得一提的是，此次长江证券(000783)斥资9亿元购买办公楼，在方便员工办公的同时，也在肯定程度上缓解内外交困的泛海系资金流。

根据长江证券(000783)公告，标的物泛海创业中心大厦属于武汉中心大厦开发投资有限公司（简称“中心大厦公司”），而持有中心大厦公司99.5%股份的是武汉中心商务区股份有限公司（简称“中心商务区公司”），中心商务区公司控股股东正是泛海控股(000046)。

据熟悉，泛海控股(000046)的主营业务为房地产(512200)业务和金融业务，房地产(512200)业务为泛海控股(000046)传统业务。近年来，金融业务成为泛海控股(000046)转型的关键方向，现已拥有民生证券、民生信托、亚太财险等金融牌照。今日股票行情走势图表

去年以来，在海内外疫情肆虐和严监管强调控之下，泛海控股(000046)陷入困境，2020年亏损46.22 亿元。截至2020年末，泛海控股(000046)总资产1809.91亿元，负债总额820.11亿元，净资产349.8亿元。

这家面临现金流紧张和债务纠纷的民营企业，正在加快出售资产和拍卖股权等方式回笼资金，以缓解现金流紧张困境。泛海控股(000046)2020年报披露， 2021年初，该公司就完成了武汉中心商务区宗地20项目转让，长江证券(000783)购买的仅是其中一个项目。今年以来，泛海控股(000046)密集爆发出多起诉讼，其控股股东中国泛海所持股权也被拍卖。