今日股市行情2021-06-18 06:37:01
共享平稳运行工作经验
实习生 唐颖
6月17日，國家统计局公布了5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，最新数据显示，5月各线城市商品住宅销售价格上涨幅度略有上升，总体趋稳，二手住宅销售价格上涨幅度有所回落。其中，重庆新房价格，北京、徐州二手房价格均领涨70城。
专家认为，5月份房价上涨幅度扩大的动力有所减弱，特别是二手房价格总体回落，说明调控现行政策效应在积极释放。不过，部分城市调控压迫仍然不减，如重庆新房价格和北京二手房价格的领涨需要引起警惕。当前看来，稳房价工作不会放缓，估计后续调控力度还将升级，各线城市的房价上涨幅度将会再次趋缓。今日股市行情股
5月二手房价上涨幅度回落
今年5月，统计局监测的70个大中城市商品住宅销售价格上涨幅度基础维持稳定态势。据记者统计，5月新房价格展现环比上涨的城市有62个，与前两月数据一致。而二手房价格展现环比上涨的城市数量为50个，较4月减少4个。
据统计局测算，5月份，4个一线城市新房价格环比上涨0.7%，上涨幅度比上月微扩0.1个百分点。一线城市二手房价格环比上涨0.6%，上涨幅度比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨1.1%、0.7%和0.9%，上涨幅度比上月分别回落0.1、0.2和0.3个百分点。值得注意的是，深圳二手房价格环比由上月持平转为下降0.1%，这是深圳二手房价自2019年7月以来连续22个月环比上涨后首次下降。今日股市行情股
除一线城市外，31个二线城市新房价格环比上涨0.6%，上涨幅度与上月相同。二线城市二手房价格环比上涨0.4%，上涨幅度比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新房价格环比上涨0.4%，上涨幅度与上月相同。三线城市二手房价格环比上涨0.2%，上涨幅度比上月回落0.1个百分点。
若从同比上涨幅度看，5月份一线城市新房价格和二手房价格分别同比上涨6.0%和10.8%，上涨幅度比上月分别扩大0.2和回落0.5个百分点。二线城市新房价格和二手房价格分别同比上涨5.0%和3.5%，上涨幅度比上月均微扩0.1个百分点。三线城市新房价格和二手房价格分别同比上涨3.8%和2.6%，上涨幅度比上月分别回落0.1和微扩0.1个百分点。
重庆北京房价领涨今日股市行情股
后续调控或将升级
易居钻研院智库中心钻研总监严跃进认为，总体上看，5月份房价上涨幅度扩大的动力有所减弱，说明各类调控现行政策效应在积极释放，客观上针对房企的项目定价等都有约束。而二手房销售市场和新房价格表现相似，总体看来，上涨幅度扩大的动力正在减弱。目前各地加强高价项目挂牌和交易监管，严打学区房炒作，都有助于促进二手房价格稳定。
据记者统计，5月份70个大中城市中，新房价格上涨幅度靠前三的城市分别是重庆、广州、大连。二手房价格上涨幅度靠前三的城市分别是北京、徐州、重庆、西安、杭州、广州。其中，重庆新房价格环比领涨，上涨幅度达1.9%，同比上涨幅度达8%。北京和徐州二手房价格环比领涨，上涨幅度达1.1%，同比上涨幅度分别是9.3%、10.9%。今日股市行情股
多位专家指出，重庆连续两月新房价格上涨幅度领跑，或许和重庆首批聚合供地有关，聚合出让土地的热度引领新房销售市场热度飙升，延续领涨的重庆或将迎来新的调控。从上涨幅度位靠前列的城市分布看来，监管部门应关心长江沿线特别中西部城市的价格行情，相关城市要积极落实政府责任目的值，严防房价反弹风险。此外，在一线城市严格监管之下，北京二手房价再度领涨，也要求后续调控加力。
展望房价后续行情，诸葛找房数据钻研中心预测师陈霄表达，5月随着前期多城颁布的调控现行政策不断发酵，以及调控愈来愈精准化，销售市场热度有所回落但仍处于历史较高位。总体看来，由于最近多城调控重点转向二手房销售市场，二手房降温幅度更加突出。估计调控升级仍将会连续，房价上涨幅度将会再次趋缓。
在严跃进看来，稳定房价的工作将再次，特别是临近建党100周年，房价稳定工作更需要严格把控。随着部分热点城市如杭州、宁波房价趋稳，非热点城市房价炒作现象又有所升温，需要积极把控。此外，四线城市、县城的房价需要重点关心，虽然统计局70城房价数据中不包含县城，可是县城房价上涨过快的风险也应纳入监管体系中。今日股市行情股
